どーも。建築はしてないミナージュです。
建築はしていませんが
リフォームや小修繕は毎日のように入ってきます。
賃貸なんかは特にしょっちゅう出入りするから何かと利用されます。
で家主さんは毎回のことだから少しでも安いとこにお願いしたい。
わかります。
でもその願いはもうかないません。
工事費（材料費）が15～20％くらい高騰しています。
これ工務店が上げてるわけでも自社のマージンを上げてるわけでもないです。
うちなんかは手間賃くらいですよ。
なんで上がってるか？
少し考えればわかることなんですよね。
まず
1.慢性的な人材不足
ここ数年の天災等の復興活動。これ職人が増えてたらいいんですけど職人はロクに増えずに現状の仕事を抱えての復興活動ですから人が動く場所に人が足りなくなるのは当たり前なんです。更にオリンピックにビル・ホテル建築ラッシュ。
2.少子高齢化と職人さんの高齢化
いやこれは職人さんだけの話じゃないんだけどやっぱり修行もいる厳しい世界の職人さん。ただでさえ少ない若者なのにしんどい職人希望者が確実に減ってるんです。
3.原油高騰の高止まり
これ街走ってたらわかるはずです。これによって材料（特に壁・天井）が高騰しています。
材料高騰してる上にイヤほど仕事あるのになんでわざわざ下げなあかん？
なんなら仕事してやるけど工事費上げるよ。
ってな構造になりつつ…いやもうなってるわけです。
業者が仕事を断れる時代
だからホント、職人さん大事にしないといけない時代なんですよ。
弊社でも工務店さん3つありますがどこも
「値上がりしてしまいますが・・・」
と早くに連絡いただいてましたがいよいよです。
闇雲に自分のことだけ考えてたらいい時代じゃない。
ちゃんといろんな角度から考えなあかん時代です。
ミナージュご利用のお客様にはきちんと戦略を練っていただいています。
大事なことよ～。
