どーも。Q&Aのミナージュです。
『エアコンが効かないんですが！』
まずすることはその部屋についてるエアコンが設備であるか設備外であるかを確認ください。
設備外であればご自身で何とかするしかない。もっと言うと自分でエアコンを買いかえれば済みます。
設備の場合が問題です。
効きが悪くても故障して無ければ家主は変えてくれません。
エアコンの効き目というのはお部屋の位置にもよります。
夏場最上階などは効きにくいです。扇風機併用をお勧めします。
冬場ならエアコンより違う暖房器具を使う事をお勧めします。
（豆知識）
Q、エアコン、風は出てくるが温度が設定どおりでない
A、コンピューターが誤作動してる場合があるので一度コンセント抜いたりブレーカー落としてみたりして一度リセットしてみる。これで直ることあります。
Q、エアコンから水がぽたぽた
A、ドレンホースに埃が詰まってオーバーフローしてる可能性があるので応急処置。ホースの先っちょから空気を吹き込む。そうすると詰まった埃が取れてドレンホースから水が正常に流れ出す。