どーも。言っちゃうミナージュです。
家主さん
ちゃんと 自分の物件を見れてますか？
今の近隣の状況や借り手の動向や流れ
見えてますか？
管理会社に任せっきりになってませんか？
そら自分の物件が一番可愛いやろうとは思いますが
ちゃんと見れてなかったら
可愛い物件も知らん間に荷物になります。
適正な家賃、価格ってあります。
今の流れってあります。
これって時間の流れによって変わるんです。
今まで良くても
去年まで良くても
市場や消費者の環境が変わってしまってることってたくさんあるのです。
消費者を見て仲介してるよな管理会社は割とマシですが
管理しかしてない管理会社は要注意。
だって 見てないし見えないから。
近くの仲介会社に
「うちは適正かな？」
聞くだけでも違いますよ。
3月繁忙期だから 満室になる？
そんな時代じゃないです。
早よ気付かないと 状況はさらに悪くなりますよ。
ハッキリ言うてまう伏見桃山地域密着のミナージュでした。
