どーも。設備、直すには時間がかかる事が多いから早めに連絡しましょうね！のミナージュです。
【賃貸にお住まいの皆さんへ】
特にシングル物件にお住まいの方
「エアコンが冷えないな」
「エアコンの調子が悪いな」
って思たら早めに不動産屋さんか家主さんへ連絡しましょう。
シングル物件の場合 およそ
エアコンは設備として設置されているから
故障時は無償で修理してくれるし
直らなんだら交換してくれます。
ただ すぐに修理、交換は難しい事が多いんです。
部品・新品の発注と設置工事のスケジュールが必要で
数日お待ちいただかんといけません。
なので季節はじめに試運転等してもらい
故障がないかのチェックをオススメします。
【チェックは？】
・冷えない・・・ガスが抜けている？かもなんで業者依頼。
・リモコンが動かない・・・電池切れ？かもなんで電池替えてみてください。
・付いたり消えたり・・・コンピューターの誤作動かもなんで一度コンセント抜いたりブレーカー落としてみましょう。
・カバー開けて汚れがひどくないかチェック・・・フィルターとかの掃除してください。
・水出てきた！・・・これは以下で説明します。
【水漏れ？】
またエアコンから水漏れがあった場合
一年以上お住まいであれば まず…
フィルターの掃除をされてないことから機内に埃がたまり
冷えた冷気湿気を外に逃がすドレンホースに
埃が詰まってオーバーフロー。
これは入居者の過失になります。
※対処方法…外、ベランダにエアコンと繋がる細いジャバラホースがあるから先端口から思い切り息を吹き込むと中の埃が押されて勢いよく流れ出します。その時すぐに口を離さないと流れてきた水を口で受ける事になるから気をつけて。
入ってすぐにこの症状があった場合 家主側で直してくれます。
ご入居時、エアコンも一応ハウスクリーニングしますが
内部洗浄は特殊工事になることから そこまでクリーニングしないとこが多いのも現状です。
【そもそも設備なん？】
で その部屋についてるエアコンが設備か否かは
契約時にもらう重要事項説明書の設備欄に有否が記載されています。
あれ？設備にはエアコンって書いてないのに
エアコン付いてるやん！？
そのエアコンは残置物と言って 前の入居者が置いてったものか
或いは家主さんが好意で設置したものだから
故障時はご自身の負担で修理、交換が必要です。
【古いんやけど？】
ホンマのたまに こんな問い合わせがあります。
「うちのエアコン効いてるけど古いし省エネじゃないから新しいのに替えて」
基本的に壊れてないエアコンを交換することは無いです。
壊れるまで使われます。
昔のように家賃や礼金が取れなくなって
家主もギリギリで経営しているとこが多いです。
すべて使い回しの設備です。
家賃にもそれが反映されています。
こういうご意見があるなら最初から新築にご入居されることをお勧めします。
まぁ当店ではそのような事案は一件もないですが^^;。
【最後に】
連日猛暑が続き 今やエアコンは命を守る道具になっています。
またもしご不明点あればいつでもお話し聞きますよ＾＾
では こまめな水分補給、塩分摂取、ビタミンB1摂取していただいて
なるべく涼しい環境でこの夏を乗り切りましょう！
ミナージュでした。